タウンヒルズしば

  • 埼玉県川口市芝新町

  • 京浜東北線 / 蕨駅 徒歩6分

  • 1991年築 / 7階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
3,840万円
55.5万円/㎡
相場
3,794万円
54.9万円/㎡
1,767
3,118
4,470
5,821
AI査定結果
推定相場価格
3,794万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,118万円〜4,470万円
45.1万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月6日
タウンヒルズしば
3,840万円（55.5万円/㎡）/ 3階 / 69.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/053,840万円55.5万円3階 69.16㎡ 3LDK南
2025/02/273,860万円55.8万円3階 69.16㎡ 3LDK西
2024/09/043,880万円56.1万円3階 69.16㎡ 3LDK南
2024/07/113,980万円57.5万円3階 69.16㎡ 3LDK南
2024/05/143,380万円48.9万円3階 69.16㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
タウンヒルズしば
川口市芝新町
蕨駅6分 3,840万円55.5万円69.16㎡3LDK3階 / 7階建 南1991年24戸RC
2024/10/18扶桑ハイツ南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅15分 2,580万円46.9万円55㎡2LDK2階 / 6階建 東1988年47戸RC
2024/05/13ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 2,650万円42.6万円62.25㎡3LDK2階 / 4階建 南東1993年44戸RC
2025/05/16ダイアパレス東浦和2
川口市柳崎五丁目
東浦和駅11分 2,690万円41.8万円64.41㎡3LDK1階 / 7階建 南1995年27戸RC
2024/10/06ゼファー川口芝西公園
川口市芝西二丁目
蕨駅22分 2,580万円43.9万円58.76㎡3LDK4階 / 5階建 南西1995年23戸RC
2025/03/05ライオンズヴィアーレ東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅17分 2,580万円42.9万円60.18㎡3LDK5階 / 6階建 南東1996年49戸RC
2025/06/07シャルム東川口伍番館
川口市東川口四丁目
東川口駅9分 3,180万円42.7万円74.46㎡4LDK5階 / 5階建 南東1995年54戸RC
2024/08/03ライオンズマンション東川口第5
川口市東川口五丁目
東川口駅17分 2,290万円42.0万円54.49㎡2LDK3階 / 5階建 南東1990年26戸RC
2025/07/05東川口ローヤルコーポ
川口市東川口四丁目
東川口駅7分 2,690万円43.0万円62.59㎡3LDK2階 / 5階建 南東1993年22戸RC
2025/02/04東川口パークホームズ
川口市東川口四丁目
東川口駅10分 2,760万円42.5万円64.97㎡2SLDK4階 / 5階建 南1991年36戸RC
2024/04/12ライオンズマンション東川口
川口市東川口三丁目
東川口駅8分 2,880万円42.5万円67.83㎡2LDK1階 / 5階建 南東1987年43戸RC
2025/04/28東急クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅5分 3,090万円48.0万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、川口市では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は川口市の平均と比較して19.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
川口市
46.3万円/㎡
前年比+0.6%

マンション概要

マンション名タウンヒルズしば
所在地埼玉県川口市芝新町
交通京浜東北線蕨駅徒歩6分
築年月1991年
階数7階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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